內湖和淡水最受總北“老民居”的歡迎

台灣進入先進社會後，有跡象顯示老年人按揭增長將加速。 聯政中心按揭數據顯示，台北市內湖區65歲及以上老年人貸款數量最多，為91筆，淡水區新北市有137筆貸款，是最受歡迎的行政區。變得。貸款。專家表示，他們退休後待在家裡的時間更多，而有些人更關心房子本身的空間和規劃，所以在房價負擔不那麼重的地區，選擇購買更大的坪。 ，有人認為。隨著人們年齡的增長，他們的流動性逐漸下降，因此他們更願意居住在交通發達、生活功能成熟、醫療資源充足的市中心地區。

聯臣中心抵押貸款數據顯示，2021年上半年，65歲及以上貸款機構按揭貸款1437筆，同比增長12.9%。 雙北都市圈達17.2%。這反映了銀髮人群的住房需求快速增長。

根據聯合催收中心的房貸數據，永清房屋分別統計了雙北市65歲及以上房貸數量前五名的省份，以及當地房地產市場的數據。根據台北市和新北市老年人按揭情況，貸款最多的行政區是台北市淡水區和台北市湖區。建築物的平均移動面積分別為194和196。 一平方米比雙北地區的平均面積大30平方米，說明很多人在規劃退休生活時都希望有更多的居住空間。

長井住宅研究展示中心副主任陳金平先生，在工作和事業上的時間和精力比年輕時要多，退休後則是在家與家人共度休閒時光。很多人在這個階段重新審視對居住空間的需求。例如，在與家人相處的時間增加的情況下，增加個人的孤獨空間不僅可以提高生活的私密性，還可以減少很多不需要的東西。因此，許多人想要擴大他們的生活空間並增加一個書房或臥室。

在預算緊張的情況下，更實惠的地區是滿足更大居住空間需求的首選，淡水和內湖地區因其福利而吸引了退休人員。

據陳金平介紹，淡水區的平均單價在二字之初就已經下降，幾乎是板橋區和中和區的一半。此外，由於近期人口的流動，淡水的生活功能有了很大的改善。它是成熟的，擁有種類繁多的企業、超市和大型零售店。商店和體育中心已經到位，這使得在淡水區渴望住房的消費者非常有吸引力。

同時，數據也顯示，如果該地區的房價負擔較低，消費者有更多的選擇，可以選擇適合自己需求的房子。比如淡水區就有1686萬套，比新北市還便宜。樓盤平均總價高達85%，是一座銀髮親民的電梯樓。新北市60%以上。

另外，如果看台北都會區的整體數據，比較老人按揭和房屋交易量的數據，可以看到台北市老人按揭比例遠高於台北市。新北市。城市不斷增長的動力也反映了成熟的市中心是許多老年人心目中理想的居住環境。

陳金平解釋說，隨著年齡的增長，生活方式會發生很多變化。以交通為例，大多數老年人減少了自動駕駛汽車和機車的使用頻率，轉而依靠步行和公共交通。日常生活的需要往往是傾斜的。對家庭的滿意度強調了本地功能的重要性。隨著身體年齡的增長，對醫療保健的需求也在不斷增加。買房時，醫療資源是一個重要的考慮因素。而滿足所有要求的蛋黃區是老年人理想的居住環境。

老年人抵押貸款數據也支持這一趨勢。老年人在台北市購房的積極性很高，老年人的房貸比例幾乎是新北市的兩倍。銀色的“活力”——住在蛋黃區的頭髮人不言而喻。

最後，習近平補充說，老年人房貸信息可以幫助老年人在購房時考慮居住條件。除了關注房屋本身是否有足夠的空間外，更注重周邊環境是否適合老年人的不同需求。如果老年人對未來的住房需求沒有明確的計劃，建議按照相同的評估方法進行相應調整。您需要有更好的機會找到一個滿足他們對自己需求的期望的好房子。

更多 NOWnews 今日新聞報導
我愛天目公館！一年花5.7億買了兩台“花谷天柱”
即便是蛋白質和蛋殼也無法承受第一個購買者離開“蛋盒區”來增加討論量。
人氣重隔間評價區！鬼城“林三丹”意外位居丹高榜首