北石市A寫字樓租金上漲，新光信義金融大廈漲至每平方米4000元

（中新社記者凱鵬民台北20日）北城寫字樓空置率僅為1.74%，供應短缺推高租金。根據最新的實況調查數據，新光信義金融館16層月租金為240萬元新台幣，每坪4042新台幣，該商家指出，這是新光項目區內第五棟寫字樓。淨租金為新台幣 4,000 元。

信義房地產企業研究室發布新聞稿稱，台北市空置率已降至1.74%，創歷史新低。在非常老的市場投資老商業寫字樓減少了供應，大公司需要與新的以舊換新，但大多數新建築都是預租或自用的。電子商務和軟件研發等公司正在計劃擴大其辦公室。北京寫字樓市場供不應求，整體租金持續上漲，加上新樓的比價效應。

根據實際價格數據，今年8月中旬，新基項目區新光新基金融大廈16層的淨租金達到240萬元，每平方米4042元。 它成為了一個信義項目。 A寫字樓第五棟，實際租金4000元。根據今年8月的數據，101棟38層的租金為4150元/坪。

觀察台北寫字樓每平方米4000元，包括台北101、國泰廣場、南山廣場、新光信義經貿大廈、新光信義金融大廈。

信義房地產企業研究室項目經理曾景德表示，信義項目區寫字樓緊缺，頂層寫字樓每平方米租金由天花板變為出租樓層。 我們看好信義項目區目前在建的寫字樓，未來將成為4000租房俱樂部的一員。

景德縣還表示，101樓是世界級地標，是為數不多的擁有17年老房每平方米4000元的頂級A寫字樓之一。 目前101樓的租金不僅強勁在4000元/平方米，而且趨於緩慢上漲。 （編輯：黃國倫）1101020