May 26, 2022

限制房貸期限引爆央行緊急澄清:不影響首次購房者


央行行長楊金龍宣布未來30多年不排除房貸限制的設想,擔心人們對於首次購房者來說會更加困難。對象(購買高價值房屋的貸款、特定區域自然人購買二套房的貸款等)受到限制,不影響首次購房者。

央行縮短房貸期限引發轟炸,央行已緊急披露。 (照片/中央通訊社)

央行表示,楊金龍行長於2019年5月12日向立法院財委作專題報告時,立法院要求進一步完善選擇性信貸管理。目前房地產貸款集中度穩定,但仍處於較高水平,作為未來調控措施,我們將考慮限制兩戶或多戶的貸款期限和貸款比例。

楊金龍發布房貸縮短消息後,有房產經紀人分析,目前30年房貸比例可能接近40%。 當限期30年以上的房貸受限時,購房者的購買力明顯下降,影響不容小覷。這一消息引起了許多人的憤怒。

然而,中國人民銀行週末發布了一份新聞稿,指出縮短貸款期限可能會在未來縮短目前受監管的限制性抵押貸款的貸款期限。自然人二戶購房貸款、特定區域自然人購房貸款、自然人三戶及以上購房貸款。

因此,任何不包括公眾關注的事情都會阻止首次購房者購買房屋。

參考

央行希望減少抵押貸款30年

一季度來台購房的外國人不受影響。房地產經紀人的解釋主要是台商和外國人。

【地產王牌】破解初二買房的五個迷思(下)

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新聞來源: yahoo