May 19, 2022

北城更貴 房東份額或縮水


記者張家元、郭義權/台北報導

不斷上漲的建築成本不僅推高了房價,而且在所有情況下都會影響房價!原來,北石市政府的建設成本增加了20%以上。這意味著未來建築商的建設成本將被跟進。一些建築商坦言,節省成本可能會導致訴訟暫停,並影響房東的份額。

北城案的成本暴漲了20%以上。

10年後將進一步整合,建設項目似乎快要完成了!另一邊是台灣最大的海沙店,看到正在建設中的陌生人。這是北石松山區,很多地方都變了。

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是台灣最大的海沙店,工地上有怪手。

記者張嘉軒:“台北市內湖區也有一個正在更新的建設項目,但未來建築公司的成本可能會增加。”

原來,台北市建設工程的造價發生了變化。 3年來第一次大調整,最新調整暴漲! 從11層到15層的樓層數來看,2018年鋼筋混凝土二層每坪約11.77萬元,2021年14.45萬元,鋼筋混凝土二層約13.65萬元/坪。平在 2018 年。 上升至16.6萬,均增長20%以上。工程造價一漲,承建商的工程造價就會增加,在台灣經營20多年的承建商可能會改變工程,進行聯合建設。 .以後會“很慘”。

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隨著建築成本的飆升,建築公司的建築成本也隨之飆升。

建築公司董事長王東龍表示,“一些建築商正在初步洽談合建條款,與業主簽約的條款已經確定,因此供應可能會延遲。” 稻田。

飆升的建築成本可能會導致建築商無限期延長開工日期並暫停所有案件。也可以調整房東的分配率。

方中陳太原:“造房子的成本越來越高,犧牲和減少它符合房東的利益。如果房東在這方面有一些堅韌,那是可能的。有一個建築商我只是不知道不想那樣做。”

我們擔心會推高工程成本,降低承包商的利潤率,增加未完工建築的風險。

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新聞來源: yahoo