June 30, 2022

理財扮演炒房者,銀行為地產經營保駕護航


▲ 理財將在炒房之後再上新動作,為加強銀行房地產信貸業務管理提供更多步驟。 (照片/NOWnews個人資料照片)

FSC今天(1)在房價上漲和銀行炒房的情況下穩定銀行信貸額度的兩個關鍵步驟,以及加強銀行對房地產信貸的風險管理。宣布將採用。加強對銀行房地產信貸業務的管理。增加房地產擔保,包括銀行房地產擔保和審查建築貸款的集中度,將顯著提高集中度,並將受到財務經理的要求。改進計劃以加強風險管理和管理。

金融監督管理委員會今天宣布,加強銀行房地產信貸管控有兩個關鍵步驟。抵押貸款用於發行商業承諾或公司債券作為擔保。還必須按照央行金融監管規定的相關條件、額度限額和其他控制措施,納入銀行內部控制和審計製度的監管。從事房地產抵押貸款業務的機構。

其次,考慮到銀行主要處理貸款業務的信貸業務,以及處理商業合同和公司債券擔保,財務管理委員會在國內管理建築金融公司的房地產擔保,並負責房地產擔保和建設。銀行。貸款將一起審查集中。

截至 2021 年 6 月末,FSC 注意到,國內銀行建設貸款與房地產擔保占公司債券擔保和本票總額的比例為 9.45%。與比率較高的銀行相比,銀行需要提交改進計劃並製定自己的控制措施。

根據現行銀行法第72-2條,商業銀行用於住房和企業建設的貸款總額不得超過金融債券借貸和出售時收到的存款總額的30%。 .. “保修”不包括在內。日前,金融監督管理委員會宣布,固定收益行業的房地產擔保不得超過擔保餘額總額的30%。銀行目前正在申請房地產擔保,並正在審查建築貸款的集中度,以阻止擔保業務的建立。政府房地產投機的漏洞。

金融監督管理委員會還呼籲銀行落實授信5P原則,避免信貸資源流入處理房地產信貸業務的實質性需求和整體授信額度。 .以自身風險承受能力為基礎的業務和各項貸後管理提升,以及風險管理、不良貸款適當估值和撥備的基礎上,建立風險承受能力和加強經營的適應性。…

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新聞來源: yahoo