流行病對性能有 40% 的影響

由於台北市政府商圈附近學生人數眾多，眼鏡店人滿為患，僅200米處就有10家眼鏡店，但不到半年時間，部分眼鏡店就關門大吉。客戶數量減少，業務減少約40%。另外，最近3-5年，隱形眼鏡和激光手術很普遍，生意也不好。

經營40多年的眼鏡店老闆在70多歲退休，決定用眼鏡仔細摩擦凹凸不平的地方開店。 “當然，每年的趨勢也有牽扯，而且隱形眼鏡的數量在增加，所以一般的消費群比較小，”店主凱說。

公館商圈曾因眼鏡店人滿為患而被稱為眼鏡商商圈，但順應潮流，眼鏡店的業績下滑了約40%，而且隨著人們習慣的改變，生意越來越難做。

由於公館商圈有很多學生，所以這裡開設了很多眼鏡店。距離酒店 200 米處有 10 家商店，但最近至少有 2 家商店關門。降低鐵門並放置一個大的租賃廣告。由於租金壓力，許多公司正在離開。想要出售自己店面的眼鏡店老闆可能會發現將一樓和二樓結合起來並不容易。約81平方米，要價1億。 9800萬元。

房地產專家許嘉欣表示，“這樣一個所謂的大店，其實賣起來還是挺難的，因為現階段市場上確實有高價店面，接受度也比較小。”貸款也比較保守，所以他以後轉手可能需要一些時間。”

據房產中介分析，目前公使館商圈租金在5000-6000元/平方米。可租用的店面相對較小，適合附近的學生和日常餐飲業。大店不容易轉手。

（民視新聞/楊世民、陳深涵台北報導）

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