January 26, 2022

壽險和金融業將商業地產推向新高度


▲ 信義環球資產有限公司算上今年1-8月的大宗交易,壽險、金融等行業對商業地產(非地、地表)的投資總額達到256億元。 (照片/NOWnews個人資料照片)

與過去幾年大舉投資土地和上層建築不同,今年壽險和金融業在投資和自用的雙重需求下,大力投資商業和工廠產品,我去了。 據信義環球資產公司統計,今年1-8月為大宗交易的壽險和金融行業近五年商業地產(非土地和地上)投資總額。

信義環球資產有限公司今年到目前為止,壽險和金融業已經減少了對土地和上層建築的投資,總經理柯宏安說。主要產品為寫字樓、工廠等商業地產。從區域來看,台北市成交金額最高的為156億元,約佔總成交額的60%,且集中在內湖區和松山地區。在整個建築交易中,中國發展大廈以92.88億美元被收購。以前更危險的舊改造的好處和計劃在短期內自用。 尚美幫人壽以34億元收購了今年剛剛獲得牌照的整個花谷智富中心大樓。 , 未來將作為總部使用。 中信資產以22.13億元收購了整個國瑞集團台北總部大樓。

值得注意的是,壽險和金融行業收益型產品投資策略開始南北移動,尋找租金投資率高的標的。 ——高新技術產業。受高鐵、大型建築和工業園區的帶動,今年受到壽險和金融行業的青睞。其中包括新康人壽56.4億元收購瑞安廣場和中國人壽56.4億元收購。雲時計21至30層為23.25億元。這裡的投資額約80億元,佔交易總額的30%,新商業地產投資規模創歷史新高。根據人壽保險和金融行業。

總經理柯宏安表示,過去幾年,壽險業一直在積極轉向土地購買和表面權利,以開發和創造以盈利為導向的商業或複雜的商業產品。大地或表面權、壽險和金融業今年合計佔10%。 8個投資案例是商業和工廠辦公室,長期租金收入的產品更受歡迎。今年1-8月,壽險、金融等行業商業地產投資總額僅為去年458億元的56%左右,第四,商業地產傳統旺季進入季度時間正在接近。房地產、人壽保險和金融行業仍應發揮作用。機車在市場上的重要作用。

更多 NOWnews 今日新聞報導
房市/Hayashi Sandan,夜間人口比白天多6.5萬
樓市/中台電影中心落成
房市/楚北老商圈依舊是三字開頭最好的特色



新聞來源: yahoo