July 5, 2022

凱卡區最貴廢墟1/海沙房卡20年拆不掉


新升北路2號的老公寓位於北石精英區,但多年前被認為是海沙屋。屋內的環境被破壞了。 (照片 / 張文杰攝)

[周刊王CTWANT] 海沙屋是台灣建築史上最黑暗的一頁,災民四處散落,大部分要拆除重建,但過程艱辛。接到投訴,台北市新北路的一棟舊公寓多年前被認定為海沙屋,但決定只需要“加固”即可。進行調查的建設管理辦公室是一名無證工程師,對市政府對生命安全的蔑視表示懷疑。

17日上午,該雜誌進入業主吳俊偉帶領的公寓。房子有38年的歷史,地處台北新明北路二段的精髓。 它由兩間公寓組成。 -建造了一座5層樓的建築。最初有10戶人家,但現在只有3戶不想被毀壞,聲稱自己住在破舊的樓房裡。

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該公寓已被確定為海沙屋,但雙方因一些居民不願拆除而被困多年,還舉起了旗幟。 (照片 / 張文杰攝)

目前,該地區的房地產市場平均每平方米近70萬元,交易記錄高達100萬元,這是收租和轉售的錢,但在921地震後,它變成了海沙屋。經確認,大多數房主害怕出租或將其用於其他目的。它會在地震中分崩離析。

踏入公寓後,每一步都像是在重新營造一種“地雷般”的興奮。屋裡的鋼筋裸露在外,地上全是水泥碎屑,屋頂不知道什麼時候天塌下來。找人修吳俊偉,沒人願意接手,只留下一句“海沙鋪無法修”。主人只好每天燒香拜佛。我被落下的石頭弄傷了。

吳俊偉笑著說,最近的台北地震不僅左右搖晃,而且還頻繁上下波動。結果,已經塌陷的陽台出現了明顯的裂縫,而陽台就在隔壁。對面巷子裡的廚房。一旦發生事故,後果可能是災難性的。

2000年,吳俊偉先生邀請現任台北市建築協會會長余利先生,證明氯離子含量過高,證實他是海砂店。技術人員被要求製作一份不需要拆卸的評估報告。多年來,雙方都停滯不前。建設管理辦公室召開內部會議,直至2014年。土木工程師李建築師請來了結構工程師討論,最後得出的結論是“只需要加固”。

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公寓裡的鋼筋光禿禿的,屋頂不知道什麼時候石頭會從天而降,但因為是海沙屋,主人不願意修。 (照片 / 張文杰攝)

建設管理辦公室給了六年時間,讓鄰居們加強結構。直到今年,都沒有動靜。該公寓屬於“黃色單管樓”。吳俊偉後來請來了一個建設管理辦公室。地震發生在今年一月和十月。經調查,建設管理辦公室將被吊銷執照的工程師徹底撤職。

調查顯示,今年1月參加調查的結構工程師沉某於2008年自行停業,被吊銷培訓許可證。 我也是在 2006 年 10 月參加了調查。 我參加調查時沒有培訓許可證,因為它在 2008 年和 2008 年關閉。

根據技師法,技師必須向中央主管機關申請執業許可方可開展業務,每次參加檢查可收取2500元的費用。吳俊偉懷疑,建管處被人故意撒嬌,放任自流。技術人員氾濫。

對此,台北市建管所表示,工程師通過國家考試後,具備經商能力。執業執照只是他們已經開始創業的證明。該部分建設管理辦公室向吳先生解釋,但未獲批准。建設管理處歡迎業主重新發送評估報告,判斷海砂店是否為危房,是否強制拆除重建。我們將對其進行審查,但最終結果應提交給專家決定。

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新聞來源: yahoo