August 16, 2022

年底買房潮開始!台灣10月整體貿易量年增29%


金融中心/徐石留報導

隨著疫苗接種率的上升和國內流行病的逐漸放緩,今年各種預測都提振了台灣的經濟增長。各項經濟指標表現良好,人們購房信心增強。有專家認為,買賣雙方價格認知差距的縮小,催生了自用需求,近期房地產購買和長期投資需求也出現積極跡象,我開始了。

據永清地產集團內幕交易統計,與9月相比,台北市增長22%,新北交易量增長17%,桃園增長10%,新竹增長11%,台中南部熱鬧非凡。最近幾個月的交易。交易量保持高端,基期上升。 與 9 月份相比,僅實現了個位數增長。台中金額增加3%,台中、高雄金額增加2%至6%。 % 與 9 月相比。

長城住房研究展示中心副主任陳金平解釋說,國家嚴守邊境,繼續實施防疫工作,疫情明顯放緩。房市成交量轉正,8-10月房市成交量回升至疫情前水平,台灣月成交量也連續第三個月轉正。交易熱情持續。 10月旺季期間,買賣雙方的價格認知差距縮小。投資需求最近也顯示出活躍跡象。

陳金平指出,與去年10月相比,台灣貿易額每年增長29%,好於去年同期。 七大都市圈增幅均超過10%。台北和新台北分別為 15% 和 18%。桃園金額增加41%,習近平縣市增加24%,台中增加35%,台南增加10%,高雄增加47%。陳金平補充說,據觀察,10 月份的房屋瀏覽量比 9 月份增加了約 20%。人們更有動力看房,也更願意出價。合理,買賣雙方可以更接近價格,交易機會會很大。加之年底的購房高峰期,房地產交易仍有增長和增長的潛力。

陳金平表示,資金的流入和微利環境的加持,再加上國內疫情趨於穩定,將加速有住房需求的人向住房市場投資,增加住房需求和住房。指出價格已經上漲。國內政治經濟形勢穩定。二是預計本輪房市熱潮還將持續,四季度房市交易量仍有擴大增長的機會。

不過,國內通脹持續上升,因陳金平觀察到9月CPI年增長率達到八年半2.63%的歷史新高,台灣經濟學院也表示。要注意央行可能會加速貨幣緊縮以對抗通脹。因此,建議購房者多關注市場動向,確定自己的購房需求。評估他們的財務狀況和抵押貸款的承受能力,以避免抵押貸款負擔過重和增加違約風險。

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新聞來源: yahoo