August 16, 2022

買房來找專家:內政部的秘密


由於產業轉型的因素,北高雄的房地產市場正在蓬勃發展。 (照片/ Nagasei Housing)

[周刊王CTWANT] 專家教你輕鬆找房熱點,精準買房。您可以利用內政部發布的新房未售出信息,查看當地房市數據,做出供應選擇。請求您最喜歡的區域的條件,以找到合適的家居用品。

Nagasei Home表示,無論是自用還是長期置業,買房時都希望找到價值穩定、市場需求穩定的好房子,其餘的房子都是定期發售。數據。內政部宣布。通過對行政區域的耗竭排序,可以了解當地住房市場的供求關係,找到合適的買房地點。

以永清房為例,我們篩選了六都和余武這10個成交量排名前10的省份,收集了當地房市的數據。其中,高雄市有4個行政區因產業轉型而上榜,新北市受益於台北市的人口溢出效應,也有3個行政區上榜。

永清房研展中心副主任陳金平解釋說,觀察剩餘房屋的變化對了解市場供求關係非常有幫助。這就是供求關係的力量。例如,如果剩餘待售房屋數量減少,則意味著在一定時期內對房屋的需求高於供應,反之,如果剩餘待售房屋數量增加,則意味著需求正在削弱房屋。,市場供過於求。因此,人們在買房時可能要參考這個指標。這將幫助您了解市場的脈動。

高雄市下轄左營區、三民區、南口區、孤山區四個行政區,其中左營區和三民區為前二區,南口區亦為前二區。 從排名第4位,可以看出北高雄的房屋需求旺盛。陳金平進一步分析,提高就業標準是推動北高雄樓市表現優異的主要因素之一。

台灣的新北市,包括板橋、三重和西直,都在名單之列。觀察它們的共同點,地段和負擔能力的優勢吸引了台北市的大量人口,並有效地拉動了住房市場的需求。陳金平分析,上榜的新北市三省也主要受益於台北市的外溢人口。

陳金平建議,剩餘房屋的變化具有相當的參考價值,但房地產卻參差不齊。即使在同一地區,對不同類型的對象的需求也是不同的。鼓勵消費者參考,而不僅僅是參考。與更多當地房地產經紀人交談,了解更全面的市場信息,並增加購買保值產品的機會。

2019 & # x005e74; Q2 & # x00ff5e; 2020 & # x005e74; Q2 & # x00516d; & # x0090fd; & # x009918; & # x005c4b; & # x0053bb; & #400; & #x0053bb3; & #x000 x005341; & # x00540d; & # x00884c; & # x00653f; & # x005340; & # x00623f; & # x005e02; & # x006578; & # x0064da; & # x0030002; & # x003002; & # x003002; & # x006c38; & # X006176; & # x00623f; & # x005c4b; & # x00ff09;
2019年第二季度至2020年第二季度六都玉屋銷售量排名前10位省份的房地產市場數據。 (照片/ Nagasei Housing)

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新聞來源: yahoo