May 18, 2022

綠色金融問題暴漲!淺談REITs在綠色能源發電廠的可行性[專欄編輯]


文/財經編輯範哲偉

以可再生能源替代傳統燃煤發電的可持續環保正逐漸成為全球行業趨勢。台灣政府於 2017 年 1 月 11 日通過了《電力工業法》修正案,將電力工業劃分為發電、輸配電和售電三大領域,並為發電和電力提供私人綠色電力。售電行業,我開了。 ..法案通過後,不少企業開始投資發展可再生能源產業。

2021年10月18日,在立法院財政委員會,國會議員郭國恩質疑和美民電廠投資的綠色能源電廠是否屬於“綠色金融欺詐”。他還提議利用房地產REITs的結構將“綠色金融”納入FSC管理。但什麼是“綠色金融”? 什麼是房地產投資信託?

在談REITs之前,我們首先要談一下“資產證券化”。按照維基的定義,資產證券化是指將貸款、消費分期付款、租賃、應收賬款等具有共同特徵的非流動性資產變成具有投資特徵的有價有價有息證券,廣義上可以定義為一個打包的過程。更普遍的情況是,企業在生產時需要大量資金購買生產機器,但由於資金過大,無法將機器未來產生的現金收入作為信用擔保。保修單。資本市場資產的證券化和融資。

在資產證券化的基礎上,衍生出英文稱為房地產投資信託(REIT)的房地產投資信託。 REITs 是類似於封閉式投資信託的投資工具,但它們投資於房地產。通過房地產證券化和投資者融資,非資本普通投資者可以低門檻進入房地產市場,從房地產市場交易、租金、估值中受益,我能做到。簡單來說,就是將寫字樓、商場等房地產投資分成股份,讓普通大眾通過持有股份參與房地產投資。 REITs的一個特點是主要投資於房地產資產,而不是使用房地產的商業公司,投資收益主要來自房地產估值和租金收入。

因此,可以了解以房地產資產價值為主要投資對象的REITs的結構。立法者引述的“寬民電廠”類似於將一塊太陽能電池板的所有權出售給投資者以出租,利用太陽能電池板發電,並將出售電力的收益作為租金支付。投資者。因此,在參考 REIT 框架管理綠色能源發電廠的投資時,最好以大型發電廠為目標。例如,大型風力渦輪機、水力發電機和其他固定對象土地會更合適。適當選擇可能的目標。

“吸收綠色金融”的立法問題是另一類問題。太陽能發電廠將每個太陽能電池板作為投資者的一個單位進行認購,並以發電量和銷售價格獎勵他們。該表格存在幾個主要風險。首先,投資者認購的太陽能電池板擁有產權,但投資者甚至沒有看到認購的太陽能電池板在行動,甚至沒有看到它們將被放置在哪裡。雖然製造商的產品質量是業內人士可以理解的,但目前的立法表明,沒有標準可以保護投資者的權益。發生投資糾紛時不設特殊單位。為了幫助。故障排除。在其中,立法者還表示,計算太陽能電池板的盈虧平衡至少需要12年,達到行業宣稱的預期回報率至少需要20年。近20年來,公司的操作風險和其他系統風險均未受到法律監管。

許多製造商投資促進可再生能源的轉型是有道理的。 根據國際能源署2021年10月13日發布的《2021年世界能源展望》報告,目前的情況似乎是太陽能。風能、電動汽車等新能源經濟體正在積極發展,但其進展尚不足以將全球碳排放量降至淨零碳排放目標。可再生能源開發的資本投資對投資者和整個全球環境來說都是美好的。

(照片來自Shutterstock)

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新聞來源: yahoo