September 29, 2022

小心!首波政府查處房東偷稅漏稅 鎖定“10大戶” 罰款三倍


照片 / TVBS

擁有超過10套房屋的人應該小心。政府調查房東的逃稅行為。第一波針對擁有 10 套以上房屋的 1,734 人,他們在調查前自動補足付款並免除罰款。您還可以開出最多三倍的免稅金額來支付稅款。統計數據顯示,隨著資金的回報,越來越多的人將資金投資於房地產。台灣囤積居所總人數增至50.2萬人,創歷史新高。

葉租客:“這是我們的主客廳。”

既是房東又是承租人的葉先生仔細介紹了房子的設備設施,並表示,擁有多套出租房屋的葉先生,政府會加強對逃稅的查處。迴避。

承租人的房東葉先生說:“我覺得逃稅比較謹慎,我覺得是大戶型,你可能有點緊張,小戶型影響不大。”

我認為不會有太大影響。最終,財政部封鎖了10多個非私人屋村。租金收入報告已得到加強。目前,有1,734人住在裡面。住宅綜合體。如果您的租金收入申報中有避稅行為,會在調查前自動報告。否則,不僅要繳納稅款,還會被處以高達三倍罰款的逃稅行為。近5年的稅額及罰款約50萬元。

出租人的房東葉先生說:“最後,問題可能已經解決了,但我認為它又發生了。對於出租人來說,我覺得住戶可以如何幫助您解決問題。然後幫助您降低租金,並且這是兩人之間的默契。”

很多房東都說羊毛在羊身上,交了稅後難免體現租金。可能需要更多的支持設施來確保政策能夠得到有效實施。但在這個階段,很多人實際上是在投資。囤積房地產。更多的。

“找到合適的出租物業是很多人的夢想。你可以看看最新的財政部統計數據。目前台灣的囤積人數是50。”資深記者蘭育民說。超過10,000人,而這個數字也創下了一個新的高度在歷史上。 ”

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照片 / TVBS

據財政部最新統計,全國非私人住宅“囤積”業主人數首次突破50萬,創歷史新高50.2萬人,去年為48.2萬人。非房主個人擁有自己名下房屋的人數為399萬人,比去年增加近2萬人,地方政府也有住房稅收規定。

台大金融研究中心名譽主任黃大說:“從出租屋市場來看,房屋徵稅可以有效地讓屋主解放他們的房屋。”因此,雖然是出租房屋,但為了要允許出租房屋,就要有效降低出租房屋的價格,以減輕家庭負擔。”

例如,台南市5戶以下每戶收取2.4%,6戶以上每戶收取3.6%。勞工學生宿舍將另行製定稅率。高原市收取 2.4% 的費用。 新中郡採用1.6%,並因台南市房屋稅徵收自治條例的修訂,將初期銷售期由3年改為1年半,稅率由1.5%提高至2%。鼓勵建築商釋放房屋。

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照片 / TVBS

房地產專家許嘉欣:“對於所謂的出租人來說,如果是你自己的房產,差別不是那麼大,但是如果你是租房,你可以考慮增加這部分。當然,在未來,如果房產稅有附加稅,我覺得這部分也是可以的,我們會轉租。”

政府採取了減稅制度,主要目標是囤積大房子,並期望未來有更多的配套設施,使住房市場能夠滿足許多利益相關者的期望。 ..

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新聞來源: yahoo