September 29, 2022

恆大風暴導致房地產公司倒閉?中國60%的財富是具體的


金融中心/王文玲報導

恆大問題仍未解決,但注定會影響中國房地產市場的未來發展。外媒也分析,中國國有銀行更願意貸款給鋼廠、水泥廠等國有企業,但這些重工業是房地產的來源。 , 導致“60% 的財富隱藏在混凝土中”的說法。如果恆大集團的破產引發恐慌性拋售,那麼隨後房地產市場的崩盤將造成嚴重後果。即使中國現在想認真對待債務問題,也可能引起動盪。這只是住房市場。

中國房地產企業的持續閃電,正引起世界矚目。然而,據德國之聲報導,“南德意志報“根據評論,過去十年中國政府一直依靠借貸來拉動經濟增長,控制經濟活力的國有銀行傾向於向鋼鐵廠和水泥廠等國有企業提供貸款……以及電解鋁廠,由於嚴格的貸款限制,這些大型工業廠與房地產緊密相連,中國人和投資者除了房地產之外別無選擇,房地產市場過熱。所有的錢都投入其中。

中國房地產市場過熱,許多樓盤仍在營業,找不到合適的租戶。儘管如此,人們仍然熱衷於投資房地產。 (草圖/《房產搜索》微博獲取)

報導稱,“這不僅關乎恆大,而是關乎整個中國房地產市場,乃至中國經濟。”當鋼鐵水泥變成房地產時,中國各個地區都變成了鬼城,很多新鮮事物機場、高速公路、高鐵網絡已經開始形成,但如果這些地方政府負債累累,經濟增長將不會像政府承諾的那樣保持增長。

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恆大集團的債務規模佔中國GDP的3%。 (圖/轉自“胡舒立”微博)

而在60%的財富都隱藏在混凝土中的中國,由於必要的改革,北京現在正在以可控的方式破滅房地產“泡沫”,相比之下,美國的這一比例為25%,“​​為時已晚”。尤其是“金融貸款制度”過長。與此同時,政府必須學會適應比以往任何時候都低得多的經濟增長率。 “如何處理債務問題將是中國未來幾年面臨的最大挑戰。如果中國不能很好地處理這個問題,全球經濟將面臨嚴重後果。”

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新聞來源: yahoo