September 29, 2022

“原地”桃園新區徵地,高鐵、青浦商圈密布百貨。


青浦區靠近台北市,周邊高鐵設施齊全,房價也比較接近,很多建築商和首次購房者也在此買房。 (照片/趙詩云)

雙北地區徵地難度較大,建築商和首次購房者跟隨捷運高鐵南行佈局。尤其是近年來移民人數不斷增加的桃園,更是成為了兵家必爭之地。新開發的佔碑區和新河特區也急於追趕競爭,不少上市公司和桃園當地的建築公司都萎靡不振。

現在地價飛漲,房價回不去。近兩年,不僅總北的房價大幅上漲,高鐵經過的新房價格也呈現“跳躍式”上漲,擠壓房價暴漲的影響。 很多雙北和新竹的遊客都選擇在全區青浦買房。

桃園市奧羅路段有很多廣告項目。 (照片/趙詩云)

雙北房價居高不下 青浦成首次購房熱點

Aoura Rezoning Area距高鐵僅一站,靠近北石,得益於完善的公共工程和雙軌交通。房價相對容易上手。政府最近提議增加一條“環路”公交車並規劃2號國道。 在大竹立交到青浦的匝道增設高架橋,將使未來的交通更加完善。購房者看好該地區的未來發展。市場對這一地區的搬遷潮非常熱情。

現階段,不少客戶從雙北、新竹全區購房,主要採用高鐵通勤。青浦距離台北車站僅有19分鐘車程。在包月的情況下,高鐵通票每月4555元,可以去青浦,但是對於很多上海和新竹11分鐘內的購房者來說,購房的CP值是非常高的購買門檻相對較低。

桃園市青浦經濟特區已成為眾多建設者戰略家的戰場。 (照片/趙詩云)

對於第一次買房的人來說,很多年輕人都計劃在龜山附近的桃園買房。桃園市除了靠近青浦高鐵經濟特區和中路中路外,還有很多熱門的重劃區。南桃園交匯區、龜山A7改區、鳥類改區等,不僅比人買得起,還有附加值和發展空間,所以年輕的首次購房者在這裡買房就成了。也是桃園市的平均年齡。它是青春的重要元素之一。

桃園青浦經濟特區的花代奧特萊斯,隨著高鐵和自治區的開通,吸引了眾多來自東北、新竹的消費者。 (照片/趙詩云)

青浦商圈增設全球購物中心,成為高密度百貨區。

桃園高鐵站實查。附近有宜家、Shinkon 電影院和奧特萊斯等購物中心。青島路沿線有很多施工標誌。青浦也是通往航空城的門戶。發展可能性 目前地方指標項目有“紅浦繪畫時代”、“喜來登雅信”、“衛君清塘園”、“潤龍國大院”。

位於桃園青浦經濟特區的XPARK於去年7月開業,是一個巨大的商機。 (照片/趙詩云)

隨著環球購物中心A19店的開業,桃園青浦商圈又開設了一個新的商場。青浦商圈也成為繼台北信義區之後台灣北部最密集的百貨商圈。重要的是,高鐵開通後,桃園與台北、新初等縣市的距離明顯縮短,百貨零售商也將目光投向了青島,吸引了許多其他縣市的消費者。還有這座城市。

環球商城桃園A19是一個地上7層、地下2層的全新購物中心,營業面積約8000平方米。這是環球商城的第8家門店,目前正在試營業中。 (照片/趙詩云)

許多公司利用了這一優勢。去年夏天,青浦商圈陸續開設了新光影城、宜家、八景島水族館、合意酒店等。目前,增設萬能購物中心A19,青浦商圈內及周邊樓市風雲變幻。與往日的荒涼景象形成鮮明對比的是,這裡非常熱鬧。

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新聞來源: yahoo