October 20, 2021

不要害怕各種住房市場的長期和短期交易。 我對928的代理銷售充滿信心。


(中新社記者 啟彭民 台北12日電)房市928時間表臨近。業內人士指出,房地產投機新體制正在形成,該地區尚未出現疫情。不過,強勁買盤繼續後退,低收益、寬鬆的資本環境未變,我們對後市保持樂觀。

該地區的疫情控制得很好,建築商和分銷商的銷售終於希望市場狀況恢復。樓市已從底部回升。加之民俗月末,928預售市場大舉推進。 元利建設、大陸建設、國泰建設、潤泰、宏浦等建築企業紛紛上馬大工程,海悅、嘉桂林、創意家居、嘉善林等大型代銷企業也大賣。… 祖米佔估計,台灣北部928宗個案已突破2690億元新台幣,有望創同期歷史新高。

嘉善林業局總經理張靜表示,政府和全民對防疫都表現出積極的態度,疫苗接種率有所提高,人們已經習慣了。疫情過後的“新常態”。區域疫情穩定後,樓市繼續復甦,旺盛的需求和良好的天氣並沒有削弱人們淡季的月度表現。

張敬宰表示,台股表現不錯,投資者錢包也滿滿噹噹,但觀察顯示,越來越多的投資者正在將資金轉移到房地產市場。抵押貸款利率處於 1.31% 左右的歷史低位,租金報告中的利率可達 2.5% 至 2.8%。資產家族支持高租賃效率目標。

但近期,隨著多起δ突變病毒確診病例的出現,市場關注疫情發展。海宇總經理王俊宰認為,行業遵循政府的防疫政策,接待中心實名制,消毒嚴格。根據國外經驗,第一次封鎖使市場在最高點出現恐慌,但隨著疫情的持續,市場逐漸適應新常態,影響減弱。目前看來,Delta 病毒對台灣樓市的影響有限。

此外,據政府問責辦公室公佈的全國統計數據顯示,今年8月份建設項目價格指數上漲13.57%。隨著國際廢鋼市場的上漲,鋼筋上漲超過50%,電纜價格進一步上漲。今年1-8月,建築工程價格漲幅超過50%。該指數平均上漲10.03%。

張敬先生說,土地、原材料、工資都在漲,以新北市的建設為例,初步估計每坪15萬元左右,但最近合同成本增加了,漲到了18萬元。中國新年。上報率可達20%。由於成本持續看漲,報告率僅為個位數。建築商追求資本利潤,成本反映在未來的售價中,房價的上漲趨勢沒有改變。

房地產/地稅2.0、房地產價格登記2.0等炒房政策於7月推出,但私人購房者指出,他們擔心房價會“越等越高”。總體而言,房地產市場的前景仍然有吸引力。

王俊傑表示,台灣經濟基本面依然強勁,樓市強勁,首次購房需求強勁,市場行情穩步復甦。今年第四季度。

除了代理經銷商的樂觀情緒外,家居經紀也看好後市。 UbiHousing總經理葉國華表示,房市在事發前已從80%左右大幅回升至90%左右,在低利率和資本投資的支撐下,房價穩步上漲。在旺季,只要疫情控制得好,樓市價格和數量表現良好。 (編輯:蘇志宗)1100912



新聞來源: yahoo