October 4, 2022

將Mega Bank中古屋按揭利率上調至1.5%以上不影響首次購房者


(中新社記者謝侯台北4日電)央行今日宣布,擴大第三波炒房措施的兆豐銀行將立即實施抵押貸款整合,目前房地產貸款比例超過28%。不分地區的二套房利率。 期待1.5%以上高度的“價量”,不影響第一次購房,強調只有第二房買房。

第一金控今日舉辦了公開股權金融業務聯合供應商大會——可持續金融領袖。多家高層上市股權公司參加了此次會議。媒體紛紛關注央行近期的三場房地產炒作。公共股本公司對住房市場有展望。

第一金控董事長邱月琴認為,央行投機炒房,而不是居民投機,央行正從過去的百分比到目前的寬限期管理引入更健康的狀態。但居民可以買房和房市會越來越健康。

BankOne總經理鄭美玲補充說,他目前正在討論將某些地區(六都和新竹縣市)的第二戶抵押貸款利率提高到1.5%以上的計劃。

Mega Bank 總經理 Kai Young-Gi 表示,目前 Mega Bank 的房地產貸款比例超過 28%,接近《銀行法》第 72-2 條規定的 30% 限制。政府炒房政策“房貸”將下調,目前房貸利率在1.3%左右,Mega Bank計劃不分地區將中年房貸利率上調至1.5%以上。我會盡快實施,希望能做到。

蔡永義還強調,第一購買者不受影響,只有第二購買者受到影響。

銀行法第72-2條規定,商業銀行用於住房和企業建設的貸款總額不得超過貸款時發行的存款和金融債券總額的30%。首先,銀行也有“房地產貸款規則”,當內部設定的比例超過28%時,大多數銀行就進入了防範區。

Landbank 總經理 Inmin 表示,央行房地產投機活動的增加以及在特定地區購買第二套住房可能會給一些想要換房的居民帶來壓力。他指出。 , 他們原本住在 Onami 但在 Shinchu 工作。新竹的人本來就想在新竹買房,但小波的家可能沒有處理好,可能要碰上新制度的限制,把房子賣掉。關於如何給更多時間在半年內買第二套房子的更多細節,或者在無寬限期適用之前改變家需要多長時間,我建議我可以這樣做。

9月23日,鑑於銀行房地產貸款增幅仍然較大,央行宣布將“降火”,共加強三項重大舉措,即第三波房市管理。他想要。 市場包括六都和新竹縣市自然人的新規定。 兩戶不得有抵押寬限期;將最高抵押率降低至60%;將工業園區閒置土地最高抵押率降低至50%“一年。(編者:黃國倫)1101004”明確規定“一定期”在閒置土地抵押貸款規則的排除條款中。



新聞來源: yahoo