August 12, 2022

恆大死了! 老謝公佈下棒:不好


金融中心報導/鍾慧宇

今日(1)日本金融新媒體董事長謝振煥在臉書上表示,日本《日經新聞》最近將1990年日本房地產泡沫破滅後的房價與收入之比設為了目前的中國城市。他指出,他報告說,他已經比較過。 .. 令他吃驚。泡沫破滅前夕,東京和京都分別為18次,大阪為14次,神奈川為15次。目前,在中國一些大城市中,深圳為57.97倍,北京為55.8倍,上海為45.55倍,廣州為40.76倍。 ..這個數字只有通過比較才能知道。中國房地產泡沫有多大?

謝金河宣布了房地產泡沫的下一次打擊。 (照片/資料照片)

謝金河說,經濟不可避免地會經歷經濟高速增長的時期。當增長放緩、資本外流時,要消除高增長積累的泡沫。此時,泡沫破滅,經濟調整劇烈。台灣和日本是1990年。那個時代的難兄難弟。

1989年底,日本日經指數達到38957點,東京房價飆升。 一個日本可以買四個美國。最終,泡沫破滅,日本經濟調整了30年。台灣在 1980 年代追隨了日本的梅賽德斯-奔馳。 1990年代,房地產大亨立於不敗之地。國陽股價高達215元,元陽元陽235元,豐商650元,豐商建設275元,保底475元。 ..

謝金河先生指出,在房地產泡沫破滅前夕,股價會暴跌,債務會上升,企業會大力處理政商關係。洪先生、健美先生、永宮先生、寶城先生幾乎都倒下了。高雄大廈越高,倒塌得越快。 整個1990年代,台灣的房地產泡沫危機在台灣爆發。

如今,大浪潮席捲中國,以百米速度運轉了30多年的中國經濟,在1990年代開始調整台灣和日本的房地產泡沫。這是因為一系列中央監管措施可能會加速泡沫的催化。 “最近,全世界都在談論恆大,其實恆大和死沒什麼兩樣。現在就看你怎麼拆了。好像兩天。恆大集團賣掉了盛京銀行的股份。接下來是恆大集團之後。”誰會跳出來?”

他對中國近期的破產、股價暴跌、市值縮水、巨額債務進行了初步調查。下一個“花樣年”債務約1000億港元,市值32.32億港元。壞的。而孫宏斌的融創中國、李思聯的富力地產、被貶值的潘石屹SOHO中國、A股上市的華夏幸福、綠地集團,似乎都有機會逐漸嶄露頭角。 ..

中國經濟已經走過了30多年。很多人認為,中國的房地產只會漲不會跌。賺錢的都是拼命借錢買房。過去幾十年已經被吹滅的泡沫,現在是計算總賬獎勵相撲的時候了。 “去年,中國說是1990年代面對台灣的病,現在看來節奏越來越近了!”

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新聞來源: yahoo